VendaGalpão/Depósito/Armazém

Galpão à venda, 1598 m² por R$ 5.900.000,00 - Do Taboão - Mogi das Cruzes/SP

Mogi das Cruzes, SP

Valor do imóvel

R$ 5.900.000

IPTU R$ 3.100/mês

1598 m²

Área construída

Banheiros

Vagas

Sobre o imóvel

Galpão industrial à venda em Taboão - Mogi das Cruzes/SP Exclusividade

Localização estratégica em São Paulo, com fácil acesso às principais vias logísticas da região

Área de terreno: 4.114 m²

Área construída: 1.598 m²

Pé-direito de 12 metros | Infraestrutura pronta para operação

Galpão com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e estrutura completa para indústria ou logística.

Diferenciais do imóvel:

Amplo pátio com manobra para carretas

Piso industrial de alta resistência

Poço artesiano

Cabine de segurança externa

Cofre para armazenamento seguro

Escada hidráulica com acesso ao mezanino

Estrutura administrativa completa:

Escritório com 6 salas (baias, salas de reunião e sala de servidor)

Refeitório

Vestiários masculino e feminino

Banheiros masculino e feminino

Lavabo e área de apoio (limpeza/dispensa)

Área lateral com espaço adicional e árvore frutífera

Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas, com layout funcional e pronto para uso.

Entre em contato com a Souza Franco Imóveis para mais informações e agende sua visita.

Especificações do imóvel

Terreno: 4114 m²
Água
Alarme
Copa
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Mezanino
Vestiário

Valorização estimada

Estimativa

Projeção sobre o valor do m² deste imóvel

Histórico estimado Projeção+40% em 5 anos

Simulação com a valorização média de referência do mercado (7% a.a.) aplicada ao preço deste imóvel. Não há dado de mercado real para SP; não é garantia de rentabilidade.

Simule o financiamento

Entrada (20%) Financiado (80%)

Entrada (20%)R$ 1.180.000

Prazo30 anos

Valor financiado: R$ 4.720.000
Parcela estimada (360x): R$ 53.678/mês

Simulação no cenário mais conservador (tabela Price, taxa Selic de 14,25% a.a.). Bancos costumam financiar abaixo da Selic, então a parcela real tende a ser menor. As condições reais dependem do banco e da sua aprovação.